Realio的房地产梦

2020-08-13 08:41信息来源 : btcmanager房地产市场包括住宅项目,并与几乎所有类型的商业活动相联系,无论是办公空间、各种设施、工厂、物流还是仓库。
这意味着,世界经济的很大一部分取决于房地产市场的表现和增长。有趣的是,尽管许多主要问题困扰着该行业,但它仍在逐年增长。如果将这些问题从等式中去除,该行业可以以前所未有的速度增长。
在进行讨论之前,让我们先来了解一下目前的房地产市场情况。
房地产市场的情况
MCSI 2020年6月发布的报告显示,由专业人士管理的全球房地产投资市场市值从2018年的8.9万亿美元增至2019年的9.6万亿美元,增长7.8%。这是2017-2018年4.1%增长率的两倍多。
在2019年,美国的房地产市场份额为41.3%(2009年为31%),仍然是贡献最大的单一市场,大幅领先于日本(10.6%)、英国(9%)、中国、德国(7%)、法国(5.3%)和加拿大(4.4%)。目前美国房地产市场价值为3.418万亿美元,较2018年增长2.71亿美元,大大高于日本的8.814亿美元
当前全球房地产市场集中的问题
虽然部分已经数字化,但目前的房地产市场仍主要依靠纸笔方式。这整个系统在本质上是高度集中的传统,一些因素阻碍了它的现代化。为了提供安全性,该系统在速度和效率方面做出了妥协。这里有一些与这个陈旧的模型相关的主要问题:
非流动性——不动产不可移动,属于高度非流动性资产类别。高昂的价格和与之相关的建设时间意味着开发商和投资者不得不投资几年,甚至几十年。然后,寻找愿意提供合适价格的买家会增加等待时间。所有这些发展和资产转移都涉及到多个像公证这样的中间人,这增加了复杂性。这导致不愿进行长期投资的潜在投资者进入市场的门槛很高。
为了解决这一问题,政府推出了类似于共同基金的房地产投资信托基金(REIT)。虽然房地产投资信托会定期向投资者支付股息,但其中一些股息可以在交易所交易。尽管美国在60年代就采用了REITs,但在大多数国家,它仍然是一种年轻的投资方式。到目前为止,只有大约20个国家引入了房地产投资信托基金,而且在21世纪也是如此。
缺乏透明度——几十年来,房地产市场充斥着欺诈行为。交易所交易的房地产投资信托基金,尽管受到高度监管,也面临着许多骗局。这些事件在非公开交易基金中尤其严重。这意味着投资者必须谨慎,在投资任何一家公司之前,必须自己做研究或法律从业者咨询。所有这些缺点导致房地产投资信托基金成为中产阶级投资者的一种高风险、多样化的选择。此外,所涉及的文件记录的绝对数量意味着有一个固有的错误或欺骗的可能性。复杂的监管环境——房地产投资和交易,即使有REIT设施,也需要遵守各种监管准则。这些指南在全球范围内差异很大,最常见的情况是。因此,跨境房地产购买和交易使问题更加复杂。房地产投资信托基金的监管复杂性转化为投资者投资组合维护和管理的高额费用。因此,整个过程自然变得艰苦和非常缓慢的滚动。
此外,许多其他不可预见的问题共同使它成为一个高摩擦领域和投资选择。
分散的房地产市场的优势
很明显,传统的集中房地产制度效率低下,而且会自我破坏。答案在于一个利用区块链技术的去中心化系统。它提供了以下优势,使分散式方法成为游戏规则改变者。
部分所有权——区块链技术,就其本质而言,允许资产的记号化-一个房地产资产的虚拟表示。这意味着现在,一群买家可以购买一项房地产资产。由于资产可以被指定为代表所有权的任何数量的代币,这就授予了他们部分所有权。代币持有者可以在任何CEX或DEX上市和交易代币,从而提供流动性。共享数据库——区块链促进了一个共享数据库系统,它不受任何单一实体的管理,任何人都可以访问。这种程度的透明度为投资者提供了对所有交易、所有权份额和其他方面的全面了解。就像RIETs一样,红利也可以使用令牌来支付。通过这种方式,区块链的共享数据库减轻了欺诈,也简化了股票交易。信任——一个透明的数据库意味着没有必要依赖任何人的话语来进行交易或检查有效性,因为他们可以自己检查。这完全消除了通常与riet相关的信任因素。另外,区块链固有的不变性特性(一些协议提供完全的最终性特性)可以防止数据被更改,这给了投资者必要的信心。将交易转移到智能合同——区块链的智能合同功能自动执行所有预编程条件,并且是防篡改的。当满足某些条件时,智能合同可以执行任何自动支付逻辑、做空等等。这使得整个过程更快,更不容易出错。没有中间人——由于区块链的算法驱动的分布式网络是自校正和绝对的,这大大降低了维护成本,因此也就减少了对中间人的需求。另外,在区块链上的令牌传输是自动完成的,不需要任何第三方帮助。
所有这些区块链特征共同导致私募股权领域或房地产市场具有高度流动性、安全性,并对一般人群开放。
Realio解决方案
Realio就是这样一个项目,旨在在私人股本领域创造人们所期望的自由。
它是一个利用分布式账本技术开发的数字发行、投资和P2P交易平台。Realio集技术平台提供商和资金管理功能于一体。该平台包括一个基于网络的平台和一个移动应用程序,用户可以轻松地标记资产或建立自己的多元化投资组合。
Realio平台由几个特性和功能组成,使其成为房地产交易的一站式解决方案。
1. Realio网络
分布式账本网络的设计目的是提供监管合规,特别是在分散式生态系统中的模块化方式。资产跟踪协议Realio使用共享的、与链无关的安全令牌标准记录所有传输。
模块化、即插即用的架构使Realio能够为所有公共和企业区块链创建一个单一的入口点。目前,它支持Ethereum、Stellar、Algorand、Binance链、Fusion和Ravencoin区块链。这使得公司可以在网络上公开交易令牌,也可以在成员之间私下交易。
Realio网络有不同的验证器节点
1. 负责支持的公共区块链的基金会,如Algorand基金会
2. 其他发行平台及发行人
3. 经纪自营商
4. 资产管理公司
5. 金融机构
6. 私募股权基金
7. 其他主要利益相关者
2. Realio令牌
Realio网络使用三个令牌:
里约热内卢:一个真正的实用令牌,里约热内卢用于为网络上的不同活动支付费用,如令牌发行、令牌在RealioX上列出、交易费支付等。
rUSD (RealioUSD) :一种与美元挂钩的稳定货币(比例为1:1),由Realio的托管合作伙伴Prime Trust保管。这可以用于在RealioX或其他启用开关的钱包上与美元对进行交易。
RST:作为一种算法和标准资产(ASA)发行,RST是一种混合的安全效用令牌,用于表示所有权和在网络内授予利润分享权。只有符合KYC和“反洗钱”规定的经过验证的投资者才能拥有代币。使用算法和功能,第一个令牌可以与其他支持的区块链互操作。
3. RealioX
1)为了避免与所有集中的交换器相关联的固有的中心点故障,Realio提供了一个内置的分散交换器,称为RealioX。DEX促进了P2P、场外交易和掉期交易,因此完全削减了中介机构。RealioX带来了过多的功能,促进房地产资产的便捷交易。
2)为了鼓励做市商(用户)增加流动性,交易所允许做市商获得接受者支付的100%交易费,外加每笔交易价值的1%作为回报。
3)虽然不需要KYC进入交易所或交易令牌,但Realio合规协议确保只有经过验证和合法资格的投资者和交易商才能交易平台发行的令牌。这使得RealioX高度安全兼容。
4) Realio合规协议确保Realio平台发行的资产在其生态系统(即其他DEXs)之外遵守同样的规则,同时在其内部获得附加的功能。这赋予发行者足够的控制权,以确保二级市场的合规,因此,他们的代币立即在RealioX上上市。
5) Realio内置的互操作性功能使RealioX允许P2P交易其支持的区块链上产生的任何令牌。
6) RealioX在自己的网络中以原子掉期的方式私下直接进行所有的场外交易,并提供内置的聊天功能,让交易员可以直接谈判。这将使交易员能够在没有中间人的情况下轻松进行大宗交易,也有利于长期禁售的基金发行人,以避免可能的赎回。
7) RealioX将带来集成的交易机器人功能,可根据交易者的套期保值、做市、套利活动需求定制。
8) DEX为交易提供全天候服务,促进了金融包容性和市场效率。用户只需要等待满足遵从性标准并服务于锁定期。
KYC和投资者认证合作
作为一种强制性的合规措施,Realio启用了KYC和认证验证。为了不把敏感的投资者信息保存在链上,该公司与该领域的第三方领导者合作。
至于托管和KYC提供商,Realio主要与Prime Trust以及其他公司合作,包括Polymath、TUSD、OKcoin和Stronghold。该公司与VerifyInvestor合作,作为其投资者认可验证提供商。
4. Realio钱包
Realio钱包是一款支持菲亚特和其他资产支持代币的多币种钱包。一旦其托管合作伙伴PrimeTrust验证了KYC/AML合规情况,它就会向投资者提供美元账户。现在您可以直接通过银行电汇、信用卡或自动票据交换所将美元存入您的账户。
对于加密硬币、代币和密码币,Realio钱包系统本质上是非保管性的,使用户能够完全控制自己的钱包。此外,它还提供私钥加密服务,允许用户选择各种可选的安全级别。Realio还将提供冷存储功能,以增加安全性并长期保存令牌。
结论
房地产空间不断增长,因此吸引了越来越多的企业和人。处理不断涌入的事务并保持其快速、无错误和透明意味着区块链技术的全面整合只是一个时间问题。
意识到这一不可避免的事实,Realio已经将自己发展成为专注于这一市场的基于区块链的顶级项目之一。通过一体化的一点解决方案,它不仅解决了速度、安全和中介费用的问题,还带来了一个精简的合规层,减轻了投资者的法律纠纷。随着全球精通技术的人口不断增加,区块链驱动的Realio解决方案自然会将巨大的投资者资金带入房地产市场,从而进一步丰富房地产市场。
comYL9999币爱:
  30天破7项历史记录,“区块链行业的2020”注定被载入史册

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